ベルシオン岡田

  • 東京都目黒区上目黒三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 中目黒駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 2階建 / 4戸 / 木造造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
10,990万円
134.6万円/㎡
相場
11,278万円
138.1万円/㎡
6,308
9,621
12,935
16,249
AI査定結果
推定相場価格
11,278万円
138.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,621万円〜12,935万円
117.8万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ベルシオン岡田
10,990万円(134.6万円/㎡)/ 2階 / 81.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は134.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(134.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2710,990万円134.6万円2階 81.66㎡ 1LDK南西
2025/06/2410,980万円134.5万円2階 81.66㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は126.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(134.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.661LDK2階 / 2階建 南西19864木造
2025/07/04コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 11,980万円147.3万円81.322LDK1階 / 7階建 198617RC
2025/05/16ヒルハウスイースト
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅16分 9,580万円117.9万円81.231LDK2階 / 3階建 南西19905RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.943LDK3階 / 11階建 西199011SRC
2024/11/01シティハイツ祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 7,580万円115.8万円65.432LDK5階 / 5階建 198426RC
2025/06/22ベルメゾン鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 9,680万円140.4万円68.942LDK5階 / 6階建 198325RC
2025/05/11ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 8,680万円127.5万円68.083LDK7階 / 11階建 南東198450RC
2025/06/02パーク・ハイム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,900万円154.3万円83.623LDK+S7階 / 7階建 南東198619RC
2025/01/09シティホームズ中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 8,498万円122.0万円69.652LDK+WIC6階 / 10階建 西198234SRC
2024/10/06ロイヤルハウス都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 14,800万円151.6万円97.653LDK4階 / 11階建 198934SRC
2024/07/15コープ野村祐天寺中町
目黒区中町二丁目
祐天寺駅11分 6,998万円107.1万円65.343LDK2階 / 3階建 198418RC
2025/07/03ロイヤルヴィーゼ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 9,280万円123.7万円74.992LDK3階 / 5階建 198916RC
2024/07/24ディアハイム碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅9分 8,780万円116.9万円75.123LDK6階 / 7階建 南東198618RC
2025/05/01緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 9,580万円111.0万円86.273LDK1階 / 3階建 西198815RC
2024/07/31パレロワイヤル目黒平町
目黒区平町二丁目
都立大学駅7分 6,998万円110.1万円63.572LDK3階 / 4階建 198319RC
2024/10/01レジオン祐天寺
目黒区目黒四丁目
祐天寺駅15分 6,480万円103.3万円62.751LDK+S1階 / 3階建 -198238SRC
2024/08/17プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 8,980万円144.3万円62.242LDK2階 / 10階建 南西198941SRC
2025/04/01学芸大学ホームズ
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅13分 11,500万円115.8万円99.283LDK1階 / 4階建 199113RC
2025/04/22目黒ロイアルハイツ
目黒区目黒三丁目
目黒駅13分 10,200万円141.0万円72.362LDK3階 / 5階建 北東198532RC
2025/02/18コスモセシオン目黒
目黒区下目黒五丁目
目黒駅15分 9,480万円112.1万円84.582LDK2階 / 5階建 19889RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、目黒区では102.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(134.6万円)は目黒区の平均と比較して50%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
目黒区
269.2万円/㎡
前年比+102.2%

マンション概要

マンション名ベルシオン岡田
所在地東京都目黒区上目黒三丁目
交通東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩10分
築年月1986年
階数2階建
総戸数4戸
建物構造木造
土地権利所有権

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